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統計局:前7月全國房地產開發投資同比增長10.2%

2018-08-14 15:47:18 來源:

人民網北京8月14日電 國家統計局今日公布數據顯示,20181-7月份,全國房地產開發投資65886億元,同比增長10.2%,增速比1-6月份提高0.5個百分點。其中,住宅投資46443億元,增長14.2%,增速提高0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.5%

1-7月份,東部地區房地產開發投資35755億元,同比增長11.5%,增速比1-6月份提高0.7個百分點;中部地區投資13920億元,增長10.4%,增速回落1個百分點;西部地區投資13647億元,增長5.8%,增速提高1.6個百分點;東北地區投資2564億元,增長17.7%,增速與1-6月份持平。

1-7月份,房地產開發企業房屋施工面積728593萬平方米,同比增長3.0%,增速比1-6月份提高0.5個百分點。其中,住宅施工面積502037萬平方米,增長3.9%。房屋新開工面積114781萬平方米,增長14.4%,增速提高2.6個百分點。其中,住宅新開工面積84685萬平方米,增長18.0%。房屋竣工面積42067萬平方米,下降10.5%,降幅收窄0.1個百分點。其中,住宅竣工面積29463萬平方米,下降12.2%

1-7月份,房地產開發企業土地購置面積13818萬平方米,同比增長11.3%,增速比1-6月份提高4.1個百分點;土地成交價款6619億元,增長21.9%,增速提高1.6個百分點。

商品房銷售和待售情況

1-7月份,商品房銷售面積89990萬平方米,同比增長4.2%,增速比1-6月份提高0.9個百分點。其中,住宅銷售面積增長4.2%,辦公樓銷售面積下降5.8%,商業營業用房銷售面積增長2.3%。商品房銷售額78300億元,增長14.4%,增速提高1.2個百分點。其中,住宅銷售額增長16.2%,辦公樓銷售額下降2.1%,商業營業用房銷售額增長5.5%

1-7月份,東部地區商品房銷售面積36859萬平方米,同比下降3.8%,降幅比1-6月份收窄1.6個百分點;銷售額42217億元,增長5.8%,增速提高1.9個百分點。中部地區商品房銷售面積25131萬平方米,增長12.7%,增速回落0.1個百分點;銷售額16844億元,增長26.5%,增速回落0.5個百分點。西部地區商品房銷售面積23938萬平方米,增長10.5%,增速提高0.5個百分點;銷售額16247億元,增長28.3%,增速提高0.1個百分點。東北地區商品房銷售面積4062萬平方米,同比持平,1-6月份為下降1.1%;銷售額2992億元,增長15.8%,增速提高1.7個百分點。

7月末,商品房待售面積54428萬平方米,比6月末減少656萬平方米。其中,住宅待售面積減少544萬平方米,辦公樓待售面積減少40萬平方米,商業營業用房待售面積減少48萬平方米。

房地產開發企業到位資金情況

1-7月份,房地產開發企業到位資金93308億元,同比增長6.4%,增速比1-6月份提高1.8個百分點。其中,國內貸款14045億元,下降6.9%;利用外資33億元,下降70.1%;自籌資金30187億元,增長10.4%;定金及預收款31013億元,增長15.1%;個人按揭貸款13655億元,下降1.4%

房地產開發景氣指數

7月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.88,比6月份提高0.20點。

120181-7月份全國房地產開發和銷售情況

指標

絕對量

同比增長(%

房地產開發投資(億元)

65886

10.2

其中:住宅

46443

14.2

辦公樓

3340

-9.9

商業營業用房

8045

-8.9

房屋施工面積(萬平方米)

728593

3.0

其中:住宅

502037

3.9

辦公樓

33001

-1.0

商業營業用房

94256

-3.5

房屋新開工面積(萬平方米)

114781

14.4

其中:住宅

84685

18.0

辦公樓

3232

-7.0

商業營業用房

10972

-8.1

房屋竣工面積(萬平方米)

42067

-10.5

其中:住宅

29463

-12.2

辦公樓

1670

-10.1

商業營業用房

5393

-8.8

土地購置面積(萬平方米)

13818

11.3

土地成交價款(億元)

6619

21.9

商品房銷售面積(萬平方米)

89990

4.2

其中:住宅

78046

4.2

辦公樓

2261

-5.8

商業營業用房

6107

2.3

商品房銷售額(億元)

78300

14.4

其中:住宅

66328

16.2

辦公樓

3268

-2.1

商業營業用房

6702

5.5

商品房待售面積(萬平方米)

54428

-14.3

其中:住宅

26869

-21.4

辦公樓

3559

-2.4

商業營業用房

14303

-9.1

房地產開發企業到位資金(億元)

93308

6.4

其中:國內貸款

14045

-6.9

利用外資

33

-70.1

自籌資金

30187

10.4

定金及預收款

31013

15.1

個人按揭貸款

13655

-1.4

 

220181-7月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

投資額
(億元)

同比增長
%

住宅

住宅

全國總計

65886

46443

10.2

14.2

東部地區

35755

25181

11.5

14.8

中部地區

13920

10254

10.4

15.7

西部地區

13647

9156

5.8

10.0

東北地區

2564

1852

17.7

18.0

 

320181-7月份東中西部和東北地區房地產銷售情況

地區

商品房銷售面積

商品房銷售額

絕對數
(萬平方米)

同比增長
%

絕對數
(億元)

同比增長
%

全國總計

89990

4.2

78300

14.4

東部地區

36859

-3.8

42217

5.8

中部地區

25131

12.7

16844

26.5

西部地區

23938

10.5

16247

28.3

東北地區

4062

0.0

2992

15.8

 

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